Что включают в себя типовые проекты домов?

Проектная документация для строительства дома играет роль своего рода детальной инструкции, на основе которой осуществляется закупка материалов, общестроительные работы, прокладка инженерных коммуникаций. Таким образом, проект, полностью готовый к реализации, должен включать разделы с подробными планами и расчетами для всех основных конструкций здания.

проект дома

Нередко встречаются предложения стандартных проектов жилых домов, состоящие, например, только из архитектурного раздела. Разумеется, несведущему обывателю в подобном случае будет весьма проблематично сделать выводы о целесообразности приобретения такой проектной документации, достаточности ее содержания для строительства дома.

Основные составляющие проекта

Полноценные проекты дачных одноэтажных домов представляют собой комплект чертежей с тремя разделами: архитектурным, конструктивным и инженерным. Наличие каждого из них строго обязательно, иначе многие важные моменты придется прорабатывать непосредственно в процессе возведения объекта, что, вероятнее всего, приведет к увеличению бюджета строительства на фоне снижения качественных характеристик дома.

Содержание и назначение архитектурного раздела

Архитектурный раздел имеет несколько частей, включая ведомость чертежей, общие данные и спецификации проекта. Здесь представляется подробный поэтажный план здания с планировкой. Из этих чертежей можно узнать количество, назначение и габариты всех помещений, расположение окон и дверей, толщину перегородок и стен, высоту стен.

Составить представление о внешнем облике дома позволяют его фронтальные изображения с каждой стороны, также представленные в архитектурном разделе. Здесь отображаются все конструктивные элементы фасада, а также обозначаются следующие элементы:

  • окна,
  • двери,
  • ворота гаража,
  • балконы,
  • конек,
  • свесы кровли и т.д.

Еще одной составной частью данного раздела являются чертежи дома в вертикальном поперечном и продольном сечениях. Они позволяют определить высоту помещений, углы наклона крыши, величину углубления цоколя или подвала.

проект дома

Конструктивный раздел – будущий дом во всех деталях

Без этой части типовые проекты домов и коттеджей практически бесполезны, поскольку именно здесь представлены схемы размещения элементов фундамента, перекрытий, лестниц, стропильной системы. Этот раздел включает детальные чертежи узлов и планы монтажа, которые дают возможность ознакомиться с особенностями главных конструктивных элементов здания. Кроме того, в этой части пакета проектной документации содержатся спецификации материалов и изделий, необходимые для расчета стоимости строительства.

Все системы жизнеобеспечения в одном разделе

Еще одна важная часть, которую в обязательном порядке включают в типовые проекты многоквартирных домов и индивидуальных коттеджей – инженерный раздел. Он содержит чертежи со всеми коммуникациями, то есть, схемы систем канализации и водоснабжения, расчеты отопления и вентиляции, электрооборудования, а также спецификации необходимых материалов. Расположение всех трубопроводов отображается на планах этажей. Еще одной важной частью инженерного раздела является электрический проект, содержащий данные о расчетной мощности объекта, схемы разводки электросети.

баннер

Читайте также: